Dos horas y media de exposición y debate sobre la evolución y trayectoria del Plan de Ordenación Urbana de Totana (PGMO), así como sobre las posibles alternativas para dar salida a la situación del Plan y los convenios urbanísticos; fueron suficientes para que CEBAG adoptase unas directrices que regirán las actuaciones de la Confederación Empresarial sobre el PGMO. Un asunto al que CEBAG y sus directivos han dedicado cientos de días y miles de horas y sobre el que han presentado más de 30.000 alegaciones en las distintas versiones del Plan desde 2004, a la vez que ostentan la representación legal y el mandato, en la vía administrativa, de más de 4.000 empresarios, propietarios y ciudadanos interesados.
Los directivos de las asociaciones de CEBAG asistentes al acto, se quedaron sorprendidos por las informaciones facilitadas sobre la negativa del Alcalde y el Equipo de Gobierno a celebrar una reunión con la Dirección de CEBAG sobre el Plan y otras cuestiones, a pesar de hacer más de un mes que se había solicitado por escrito de forma urgente; lo que no parecía concordar con el aparente espíritu de diálogo, consenso y participación que se pregona por la Alcaldía y los Grupos del Equipo de Gobierno.
Según el Presidente de CEBAG “sería factible generar un consenso, en torno a las directrices aprobadas por todos los Grupos políticos en diciembre de 2011, considerando estas directrices como avance y modelo estratégico del Plan. Y tramitar la aprobación inicial y provisional de un nuevo Plan en el plazo de un año, aprovechando gran parte de los trámites y estudios ya realizados, y simplificando los procesos de exposición pública, que no generarían decenas de miles de alegaciones que habría que contestar, como hasta ahora, porque sería un plan con un alto nivel de consenso”.
También los miembros de las directivas de las asociaciones de CEBAG se mostraron muy sorprendidos por el inexplicable cambio de posición del Alcalde y el Equipo de Gobierno, que ha pasado de negarse radicalmente a aprobar un Plan con los convenios por considerarlo “corrupto”, a valorarlo como el Plan menos malo, que una vez aprobado se puede supuestamente modificar en algunos aspectos.
Según algunos directivos de CEBAG este cambio de posición del Equipo de Gobierno, pero principalmente del Alcalde, supone no solo un cambio de opinión inexplicable, sin razón aparente alguna, sino un incumplimiento manifiesto de sus compromisos electorales, además de avalar un Plan, que atenta contra los intereses e hipoteca, de hecho, las propiedades de miles de totaneros, muchos de ellos votantes de los partidos que dan soporte al Equipo de Gobierno.
Ante los argumentos de que una de las razones que aconsejarían subsanar y aprobar el actual Plan con sus convenios, como un mal menor, además de no tener que devolver, de momento, el dinero de los mismos; podría tener relación con que, caso de no subsanarse y aprobarse, volverían a entrar en vigor las Normas Subsidiarias (NNSS) de 1981; se expuso detalladamente que tanto en las zonas rurales, como muy especialmente en el casco urbano, las NNSS son muchos más favorables que lo establecido en el Plan que se pretende subsanar.
También coincidieron los asistentes a la sesión informativa de CEBAG, en que la posible participación de CEBAG y sus asociaciones en el Programa ReTo (Regenera Totana), está claramente condicionada al modelo de desarrollo y de ciudad que se consensue, ya que a los ciudadanos que pudiesen estar afectados por este programa, lo primero que les preocupa es si su vivienda va a quedar o no fuera de ordenación y si así se va a hacer constar o no en el Registro de la Propiedad.
Pero, según informo un directivo de los comerciantes, si el espíritu de cómo se va a desarrollar el Programa RE TO, tiene algo que ver con las actuaciones realizadas por el Ayuntamiento en la Avenida Santa Eulalia en las últimas semanas, es muy probable que esa actuación no sea capaz de recabar el consenso y el apoyo que se requiere por la Unión Europea para su aprobación.
CEBAG acordó también intentar mantener contacto con el Equipo de Gobierno Municipal para explicar detalladamente su posición, a la vez que desarrollar sesiones informativas y debates con expertos y representantes de colectivos interesados, en relación con el modelo de desarrollo económico para Totana y como plasmarlo en un Plan de Ordenación Urbana consensuado por todas las fuerzas políticas, económicas y sociales. E incluso coordinar actuaciones al respecto con otras entidades sociales, económicas, políticas o de cualquier índole.
Aunque desde CEBAG se confía en que finalmente impere el sentido común y la prudencia en el Equipo de Gobierno y no se proceda a aprobar las subsanaciones que facilitarían la aprobación de la actual versión del Plan y sus convenios; en el supuesto de que se produjesen esas actuaciones, no descartan realizar cualquier tipo de acciones públicas, para manifestar su oposición y valoración, respecto de una versión del Plan, que hasta hace escasamente un mes, coincidía sustancialmente con la que, en los últimos años y en la campaña electoral, tenían tanto el Alcalde como los dos Grupos políticos que dan soporte al Equipo de Gobierno.